Wprawdzie rynek nieruchomości wciąż pogrążony jest w marazmie - kupujących jest mniej niż jeszcze kilka miesięcy temu, a i sprzedającym nie spieszy się z dopinaniem transakcji za wszelką cenę - eksperci jednak radzą, żeby z zakupem atrakcyjnych mieszkań nie zwlekać.

Swoisty marazm zapanował na polskim rynku nieruchomości – kupujący nie spieszą się z zakupami, a i sprzedający nie chcą zbyt szybko podejmować decyzji o zakończeniu transakcji. Jednak zdaniem analityków nabycie atrakcyjne mieszkania należy realizować jak najszybciej.

Quoted: Do takiego wniosku doszli analitycy DI BRE Banku. Prognozują oni spadek cen nowych mieszkań w przyszłym roku o 4 proc., minimalny wzrost w 2009 r. ...

Jak podaje magazyn "Forbes", malejący popyt na nowe domy i problemy ze spłatą kredytów hipotecznych, jakie dotknęły milionów rodzin w USA, mogą bardzo negatywnie wpłynąć na światowe rynki nieruchomości. Także w Polsce.

Analitycy podzielili się bowiem w opiniach na temat opłacalności inwestycji w nieruchomości. Jedni twierdzą, że ceny mieszkań stanowczo wyhamowują – inni, że tendencja wzrostowa utrzyma się co najmniej do 2010 roku.

Podobnie podzielone są opinie na temat cen apartamentów czy penthousów. Co prawda jest to specyficzny fragment rynku – w skali inwestycji deweloperskich stanowi margines. Wiąże się jednak z wysokim prestiżem i opłacalnością.

Media straszą, ze niestety tak! Ceny nieruchomości będą ciągle rosły w Polsce. Co roku przynajmniej o 10 – 15 procent. Krańca tych podwyżek nie widać, dlatego warto się spieszyć i już teraz zaciągnąć kredyt! Jutro może być za późno i ktoś może nas wyprzedzić. Kto się spóźni, do końca życia będzie mieszkał z rodzicami lub wynajmował mieszkanie… Czy rzeczywiście ceny nieruchomości będą rosły do końca świata?

Ceny mieszkań nadal rosną, jednak tempo zwolniło. Nadal utrzymuje się duże zainteresowanie nowym budownictem.

Barometr "Rzeczpospolitej" wykazał 42-procentowy wzrost cen nowych mieszkań w ostatnim roku. Przyszłość wydaje się jednak bardziej optymistyczna. Do wiosny 2008 roku takie lokale mają podrożeć tylko o 17 procent.

"Marcin Witkowski z agencji Henclewski w Poznaniu uważa, że najbardziej wzrosną stawki za mieszkania w nowym budownictwie. Ich ceny już teraz są o około 40 proc. wyższe niż w starych blokach z płyty, gdzie zmiany stawek są ostatnio mniej zauważalne." - pisze Anna Sielanko z "Rz".