zbikos | Shared With: Everyone - Nov 05 2009 | finance
zbikos | Shared With: Everyone - May 06 2008 | gospodarka, blogs, real estate, finance
zbikos | Shared With: Everyone - Apr 07 2008 | finance
zbikos | Shared With: Everyone - Apr 03 2008 | finance, 2reest
zbikos | Shared With: Everyone - Apr 03 2008 | finance, 2reest
Mechanizm działania funduszy mezzanine na rynku nieruchomości jest prosty - gdy przed rozpoczęciem inwestycji deweloper ma problemy ze zgromadzeniem pieniędzy na wkład własny wymagany przez bank, lub gdy chce swoje pieniądze przeznaczyć na inną inwestycję, wówczas pojawia się fundusz i gwarantuje odpowiednie sumy.
Nie jest to jednak zwykły udziałowiec. Fundusz mezzanine inwestuje 50 proc. kosztów inwestycji, a pobiera 25 proc. zysku i odsetki od zainwestowanych pieniędzy (10-15 proc.).
Jest to droższy sposób finansowania inwestycji niż kredyt bankowy, ale zdecydowanie tańszy niż udziałowiec, który w takiej samej sytuacji będzie domagał się połowy zysków. Dla deweloperów ta propozycja może być atrakcyjna, bo fundusz nie ingeruje w proces podejmowania decyzji i nie domaga się swoich przedstawicieli w zarządzie firmy deweloperskiej.
zbikos | Shared With: Everyone - Apr 03 2008 | finance
zbikos | Shared With: Everyone - Mar 29 2008 | finance
zbikos | Shared With: Everyone - Mar 25 2008 | finance
zbikos | Shared With: Everyone - Mar 23 2008 | finance
zbikos | Shared With: Everyone - Mar 23 2008 | finance
Related Content from Around Faves
money
-
1 FaverViewed: 21 TimesQuoted: Mime is money - This is Spinal Tap
- shiwani - Apr 30 20092 FaversViewed: 7 Times
- mohit - Feb 25 20097 FaversViewed: 16 Times
2reest
-
1 FaverViewed: 7 TimesQuoted: Zanim kupisz lokal na rynku wtórnym, sprawdź, czy nie jest zadłużony lub nie mieszka w nim babcia sprzedającego. Możesz bowiem spłacać kredyt zaciągnięty przez poprzedniego właściciela lub mieć problemy z niechcianym lokatorem
- zbikos - Apr 10 20081 FaverViewed: 55 Times
- zbikos - Aug 15 20061 FaverViewed: 8 Times


![Matrix » [Blind Eye Turned] Not Caring About The Borrower’s Income Could Be Criminal](http://i.faves.com/01/a9/263c/8d4a0de8/9823c2fa3cfd7c877c_5.jpg)





